首府城市中心東移 東河板塊將迎來(lái)黃金發(fā)展期

　　買(mǎi)房子，很多人講究區(qū)域是不是在市中心，特別是年青人總是喜歡往市中心擠。歲月變遷，這趨勢(shì)仍然不止。當(dāng)然市中心自然是一座城市最具價(jià)值的地塊和區(qū)域，一定程度上也代表了住宅的地位，市中心的價(jià)值背后也由其完善的配套，成熟的社區(qū)等作為支撐。iso9001認(rèn)證

　　城市的核心區(qū)一般包括政府、廣場(chǎng)、商業(yè)圈，以往呼和浩特的城市核心區(qū)是指內(nèi)蒙古政府、新華廣場(chǎng)、中山路商業(yè)圈，2003年，自呼和浩特市政府提出“東優(yōu)、西聯(lián)、南拓、北控”的片區(qū)發(fā)展方向之后，特別是自治區(qū)和呼和浩特市兩級(jí)政府的東遷，首府東部地帶便一躍成為呼和浩特市規(guī)模擴(kuò)張中“東優(yōu)”發(fā)展的核心區(qū)域，同時(shí)也標(biāo)志著呼和浩特城市新核心區(qū)的形成。

　　東河板塊——無(wú)可替代的城市最中心

　　東河以豐州路向南，途徑新華東街、烏蘭察布東街，大學(xué)東街、鄂爾多斯大街東段最后至南二環(huán)東段，東至東河沿線，均屬于東河版塊范疇。東河版塊的范圍不僅包括了原有的如意開(kāi)發(fā)區(qū)，還將新火車(chē)站等擴(kuò)入了東河版塊。我們知道，東河區(qū)域已被呼和浩特政府定位為新的中央政務(wù)區(qū)、中央公園區(qū)、人文核心區(qū)和中央物流區(qū)，在城市現(xiàn)代化、國(guó)際化、人文化的發(fā)展歷程中，東河區(qū)域新城市核心區(qū)的地位逐漸鞏固。

　　我們可以看到以?xún)?nèi)蒙古自治區(qū)和呼和浩特市兩級(jí)政府黨政辦公地為核心的中央政務(wù)區(qū)，包括內(nèi)蒙古發(fā)改委、內(nèi)蒙古環(huán)保廳、呼和浩特市公安局等；以?xún)?nèi)蒙古大劇院、內(nèi)蒙古博物院為主體的自治區(qū)文化藝術(shù)中心；以?xún)?nèi)蒙古國(guó)際會(huì)展中心為主的自治區(qū)會(huì)展中心，以及以白塔機(jī)場(chǎng)和亞歐大陸橋——呼和浩特直達(dá)法蘭克福的國(guó)際集裝箱貨運(yùn)專(zhuān)列為主的自治區(qū)現(xiàn)代物流中心，都集中在東河區(qū)域，這里已經(jīng)成為呼和浩特市的城市新核心。

　　商業(yè)品牌中心逐漸崛起
　　一個(gè)城市不應(yīng)該只有一個(gè)商業(yè)中心，無(wú)論從商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃還是購(gòu)物的便利性來(lái)講，應(yīng)該有多個(gè)商業(yè)中心。目前，呼市最火的商業(yè)街仍為中山西路商圈，被公認(rèn)為呼市的第一商圈。但由于交通等外圍條件限制，該商圈已現(xiàn)諸多不利。從商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃來(lái)講，隨著城市的不斷擴(kuò)展，理所應(yīng)當(dāng)為多個(gè)商業(yè)中心。如果說(shuō)今天對(duì)于地段價(jià)值都在用寸土寸金、不可復(fù)制來(lái)形容，那么城市地段的價(jià)值更是凸顯無(wú)疑，不可替代。稀缺的價(jià)值資源與成熟的配套作為城市核心地段的硬件基礎(chǔ)，必須通過(guò)四通八達(dá)的交通路網(wǎng)進(jìn)行強(qiáng)化。東河板塊以其便捷的交通、高品質(zhì)的配套，是很多商圈板塊所無(wú)法比擬的。

　　如今的東河板塊，由于外來(lái)的高端性企業(yè)不斷的將外地成型的企業(yè)文化帶入這片土地，并且大力地開(kāi)發(fā)，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)價(jià)值、文化價(jià)值還是生態(tài)環(huán)境價(jià)值，東河已經(jīng)具備城市商業(yè)“中心地”的條件。東河板塊也將是呼和浩特規(guī)模最大、功能最全、檔次最高、服務(wù)最完善的商業(yè)中心。
    隨著東河板塊商業(yè)品牌中心逐漸崛起，東河板塊城市價(jià)值的提升，在今年的購(gòu)房置業(yè)大潮中，越來(lái)越多的人非常重視生活、居住的品質(zhì)。對(duì)他們來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)東河的樓盤(pán)是為了提高生活的舒適度，看中的是東河未來(lái)的發(fā)展。正因?yàn)榇?，地段、配套、品質(zhì)、升值潛力都是這群置業(yè)者在選擇樓盤(pán)時(shí)考慮的重要因素。

　　而對(duì)于東河版塊的樓盤(pán)而言，東河附近的樓盤(pán)尤其憑借其良好的生態(tài)環(huán)境，倍受市場(chǎng)熱捧。其中以如意開(kāi)發(fā)區(qū)最具代表，作為首府首個(gè)通過(guò)ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證的如意區(qū)位于政務(wù)核心區(qū)，區(qū)內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)暢通、環(huán)境資源優(yōu)越，對(duì)企業(yè)擁有得天獨(dú)厚的吸引力。因此，如意區(qū)全面啟動(dòng)“如意區(qū)總部基地”的建設(shè)，依托本土產(chǎn)業(yè)，立足內(nèi)蒙市旗縣企業(yè)，著手全國(guó)五百?gòu)?qiáng)，放眼跨國(guó)企業(yè)，著力鑄造一個(gè)與國(guó)際金融對(duì)話的商業(yè)平臺(tái)。更加由于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、中海地產(chǎn)、金泰地產(chǎn)、雅世·東岸國(guó)際等全國(guó)各大高端開(kāi)發(fā)商的紛紛進(jìn)駐以及目前的交通狀況來(lái)看，東河板塊未來(lái)的升值前景不容小覷。
   從開(kāi)始開(kāi)發(fā)建設(shè)至今，人們已經(jīng)清晰看到了整個(gè)城市中心的東移步伐，而隨著新火車(chē)站的開(kāi)通、如意總部基地的開(kāi)發(fā)建設(shè)等，東河版塊正以其獨(dú)特的魅力展現(xiàn)在人們面前，而首府城市中心的東移會(huì)在不久的將來(lái)真正的實(shí)現(xiàn)，東河板塊也將會(huì)迎來(lái)發(fā)展的黃金期。

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