同仁物業(yè)公司成立以來(lái),已經(jīng)積累了一定的管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和一批專業(yè)人才,目前管理著同仁醫(yī)院東院、同仁亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)院區(qū)(南院),位于南京和昆明的同仁醫(yī)院及配套社區(qū)也在施工或籌建之中,同仁物業(yè)已經(jīng)在介入這些項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。亮點(diǎn)咨詢認(rèn)為同仁物業(yè)除了要服務(wù)好同仁體系內(nèi)的物業(yè)項(xiàng)目,同時(shí)也需向市場(chǎng)進(jìn)軍,向市場(chǎng)爭(zhēng)取應(yīng)得的份額。在這樣一個(gè)非常時(shí)期,貫標(biāo)實(shí)施ISO9000是恰逢其時(shí),勢(shì)在必行,亮點(diǎn)咨詢認(rèn)為其重要意義在于:
1.貫標(biāo)認(rèn)證是為創(chuàng)立同仁物業(yè)品牌奠定基礎(chǔ)
⑴.通過(guò)ISO9000認(rèn)證將是同仁物業(yè)成為知名品牌的標(biāo)志之一;
⑵.同仁物業(yè)創(chuàng)立品牌的戰(zhàn)略需要有一個(gè)國(guó)內(nèi)外認(rèn)可的高起點(diǎn);
⑶.通過(guò)認(rèn)證這樣一個(gè)系統(tǒng)工程,可以提升公司全員素質(zhì),以適應(yīng)同仁物業(yè)實(shí)施品牌戰(zhàn)略之需要。
2.同仁物業(yè)的生存和發(fā)展需要貫標(biāo)認(rèn)證
⑴.管好現(xiàn)有項(xiàng)目,才能使公司具備生存的條件。亮點(diǎn)咨詢認(rèn)為管好現(xiàn)有項(xiàng)目已經(jīng)不能光靠老經(jīng)驗(yàn)和人海戰(zhàn)術(shù)?,F(xiàn)代企業(yè)管理需要專業(yè)化、科學(xué)化、規(guī)范化。專業(yè)化是指吸納擁有專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)的人才參與公司發(fā)展??茖W(xué)化、規(guī)范化則是指應(yīng)盡快地國(guó)際先進(jìn)的管理方法引入公司日常運(yùn)作,這就是要盡快貫標(biāo),形成自己的ISO9000標(biāo)準(zhǔn)文件,貫穿到日常管理工作中,確保服務(wù)質(zhì)量,做到客戶滿意。
⑵.“發(fā)展是硬道理”。發(fā)展需要有開(kāi)拓的能力,開(kāi)拓要向社會(huì)市場(chǎng)找出路,接管除本系統(tǒng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之外新的醫(yī)院、樓宇和物業(yè)。亮點(diǎn)咨詢認(rèn)為而好的“在管項(xiàng)目”,是最具說(shuō)服務(wù)力的業(yè)績(jī)和“樣板”,比如說(shuō)同仁物業(yè)東院,即可做為樣板,成為接洽新項(xiàng)目的“敲門(mén)磚”。如果連自己系統(tǒng)的項(xiàng)目都管理的未能盡人意,更何談接新項(xiàng)目,更遑論“發(fā)展”?
3.貫標(biāo)認(rèn)證有利于提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力,獲取更大經(jīng)濟(jì)效益
⑴.通過(guò)認(rèn)證的物管企業(yè)在社會(huì)上能建立良好的品牌,形成地區(qū)影響,從眾多同業(yè)內(nèi)脫穎而出,使企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)增值。
⑵.取得認(rèn)證,等于取得通向市場(chǎng)的通行證和準(zhǔn)入證,甚至是通向國(guó)際市場(chǎng)的條件。亮點(diǎn)咨詢認(rèn)為同樣一個(gè)項(xiàng)目在招標(biāo)時(shí),競(jìng)標(biāo)資格首先是要通過(guò)ISO9000認(rèn)證。沒(méi)有認(rèn)證,等于喪失了許多機(jī)會(huì)。
⑶.取得認(rèn)證建立本公司的質(zhì)量保證體系,使公司有信心為任何客戶提供合格的服務(wù),使優(yōu)質(zhì)的服務(wù)成為競(jìng)爭(zhēng)的堅(jiān)強(qiáng)后盾。
⑷.在ISO9000逐漸深入人心的今天,取得認(rèn)證可以吸引那些了解和熟悉—ISO9000體系的客戶的青睞,增加了認(rèn)同感就等于增加了目標(biāo)客戶,也就增加了合作機(jī)會(huì),使獲得更大經(jīng)濟(jì)效益成為可能。
4.取得認(rèn)證有利于公司的持續(xù)發(fā)展
⑴.在貫標(biāo)實(shí)施過(guò)程中,可培養(yǎng)造就出一批管理骨干精英,為公司發(fā)展提供人才儲(chǔ)備。
⑵.貫標(biāo)工作特別重視培訓(xùn)環(huán)節(jié),通過(guò)培訓(xùn),激活員工個(gè)人能力,使部分有才干的員工脫穎而出,促使企業(yè)整體素質(zhì)提升。
⑶.一套完整的質(zhì)量體系,避免員工調(diào)離、換崗帶來(lái)的負(fù)面影響,保障服務(wù)質(zhì)量不變,有利于企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
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